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Escrituras y Actas2018-08-02T13:30:38+00:00

Tramitación

En Notaria Espinosa ponemos a tu disposición una gran variedad de servicios para que realices tus trámites notariales de manera sencilla y ágil.

Para cualquier consulta no dude en contactar con nosotros.

Testamento2018-07-31T08:35:29+00:00

Es el acto de ultima voluntad por el que la persona decide el camino que seguirán sus bienes, cuando falte, y además se pueden determinar otras cosas como nombrar tutores de los hijos menores.

Documentación a aportar:

  • El documento nacional de identidad o N.I.E del testador/ra,
  • El nombre y apellidos y hasta su D.N.I. cuando no sean personas de la familia los mencionados en el testamento, o sean nombrados tutores.
  • Cuando haya que distribuir fincas, las escrituras, o al menos los I.B.I.s de cada una de ellas.
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Pólizas y Documentos Bancarios2018-07-27T13:24:22+00:00

 Préstamos y créditos personales o avales de arrendamiento que conceden las entidades de crédito a los particulares y empresas.

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Compulsas, Legitimaciones y Testimonios2018-07-27T13:23:27+00:00

Si necesitas legitimar un documento o que un testimonio tenga validez legal.

a) De firmas:

Autentificar firmas
Es necesario el DNI o Pasaporte.

b) De documentos:

Es necesario la copia del documento (títulos, DNI, NIES, Pasaportes, permisos de circulación…) junto a su original.

 

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Sociedades2018-07-27T11:42:56+00:00

a) Constitución de sociedades: Crear sociedades mercantiles, anónimas o limitadas.

b) Ampliación de capital.

c) Cambio de administrador.

d) Cambio de domicilio.

e) Poderes: Revocación de poderes, a empleados o profesionales.

f) Venta de participaciones/acciones.

g) Disolución de sociedades:

“Activas” e “Inoperantes”
(que no operan y producen gastos)

h) Otros.

 

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Hipotecas2018-07-27T13:20:28+00:00

Si te han concedido una hipoteca o la vas a conceder necesitarás un notario para dar fe, y es el deudor el que tiene el derecho a exigir la Notaria donde se ha de firmar.

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Obras Nuevas, Final de obra y Divisiones Horizontales2018-07-27T13:20:00+00:00

En caso de realizar una edificación (obra nueva) o que esta ya esté finalizada, necesitará un notario, así como si quisiera dividir el edificio o una Casa en pisos (División Horizontal).

ESCRITURA DE OBRA NUEVA
Documentación a aportar:
– Escritura de propiedad del solar o terreno.
– Último recibo de contribución del solar (I.B.I.)
Proyecto básico o de ejecución de la obra (planos, memoria descriptiva, etc.).
– Licencias de derribo, en su caso, y de obra nueva.
– Certificado de estado constructivo emitido por arquitecto-director de obra (aportando fotocopia de su DNI).
El certificado deberá contar con los siguientes puntos:
• Nombre del Arquitecto certificante, DNI y número de colegiado.
• Manifestación de que las obras se están ejecutando conforme al proyecto “X” y a la licencia obtenida “Y”
• Estado actual de las obras, si la obra aún no se ha comenzado no poner nada.
• Superficie total construida.
• Número total de plantas y superficie construida y/o útil de cada planta.
• Superficie del solar o terreno.
• Superficie ocupada sobre el solar.
Para los casos en que la obra esté finalizada:
– Certificado de final de obra emitido por el Arquitecto director de la obra y visado por el correspondiente colegio profesional.
– Copia de entrada en vigor del Seguro Decenal de Daños (en los casos que el promotor sea una sociedad o que se construya para su posterior venta).
– Cédula de habitabilidad.
– Certificado energético.

IMPORTANTE: La documentación deberá aportarse a la Notaría en un plazo mínimo de cinco días de antelación a la fecha de firma, pudiendo ser fotocopias de los documentos solicitados, debiendo de aportarse los ORIGINALES el día de la firma para su cotejo.

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Contratos de Compraventa, Cesiones, Daciones en Pago, Donaciones2018-08-02T09:07:31+00:00

Si necesitas un notario en Mataró para la compra o venta de un piso, local u otros, soló tienes que aportar la siguiente documentación:
• Escritura de la propiedad (ORIGINAL)
• Último Recibo de la Contribución (I.B.I.)
• Fotocopia D.N.I. de los Compradores / Adquirentes y de los vendedores /transmitentes
• Certificado del estado de la finca con respecto a los pagos de la Comunidad de Propietarios firmado por el SECRETARIO y con el visto bueno del PRESIDENTE de dicha comunidad.
• Cédula de Habitabilidad, soló en caso de vivienda.
• Certificado energético.

• Inspección Técnica del Edificio – ITE (en su caso).

IMPORTANTE: La documentación deberá aportarse a la Notaría en un plazo mínimo de cinco días de antelación a la fecha de firma, pudiendo ser fotocopias de los documentos solicitados, debiendo de aportarse los ORIGINALES el día de la firma para su cotejo.

 

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Patrimonio protegido del discapacitado2018-07-27T13:15:14+00:00

Patrimonio protegido del discapacitado.

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Herencia sin Testamento2018-08-02T09:08:19+00:00

Cuando el difunto ha fallecido sin dejar ningún tipo de testamento, y/o documento de última voluntad (Ab-intestato).

Sin testamento también se puede heredar, y adjudicar bienes , derechos y patrimonio.

DECLARACIÓN DE HEREDEROS ABINTESTATO

DOCUMENTOS NECESARIOS:

• Fotocopia de los D.N.I. de la persona fallecida y de los herederos.

• Certificado de defunción de la persona fallecida.

• Certificado del Registro General de Últimas Voluntades

• Certificado de empadronamiento de la persona fallecida.

• Certificado de nacimiento de la persona fallecida (si el difunto/a era soltero/a).etc…

 

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Herencia con Testamento2018-08-02T09:08:29+00:00

Cuando el difunto ha fallecido con testamento válido.

DOCUMENTOS NECESARIOS:

– Fotocopia de los D.N.I. de la persona fallecida y de los herederos.

– Certificado de defunción de la persona fallecida.

– Certificado del Registro General de Últimas Voluntades (también lo podrá obtener la Notaría)

– Copia Autorizada del último testamento de la persona fallecida (también la podrá obtener la Notaría).

– Escrituras de propiedad de TODAS las fincas de las que la persona fallecida era titular, en cualquier punto del territorio de España.

– Último recibo del IBI de todas las fincas anteriormente citadas.

– Certificados bancarios de TODAS las cuentas bancadas en las que figure la persona fallecida como TITULAR, con el saldo a la fecha de defunción, así como de los Seguros de vida que pudiera tener contratados el causante.

– Certificados de deudas pendientes correspondientes a la persona fallecida (Hipotecas, préstamos o créditos personales, saldos pendientes de tarjetas de crédito…).

– Recibo de los gastos de entierro y funeral.

– VEHÍCULOS: Documentación del coche, moto, barco, camión….

– SI ALGUNO DE LOS INTERESADOS TIENE ALGUNA MINUSVALÍA, EL DOCUMENTO ACREDITATIVO DE TAL CIRCUNSTANCIA

 

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Testamento vital2018-07-31T08:33:11+00:00

Documentación a aportar: Se requiere la misma que para el testamento, y además la Tarjeta Sanitaria.

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Matrimonios y divorcios2018-07-27T13:12:11+00:00

Si te has casado o por el contrario te estás divorciando necesitas un notario para dar fe de la situación y evitar pleitos.

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Unión estable de pareja2018-07-27T13:11:41+00:00

Para registrarte cómo pareja de hecho de forma extramatrimonial con tu pareja.

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Capitulaciones Matrimoniales2018-07-27T13:11:58+00:00

En caso de matrimonio, y quieres regular el régimen económico del mismo: Separación de Bienes, Gananciales.

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Actas de sorteos2018-07-27T11:08:29+00:00

Actas de sorteos

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Actas de protocolización2018-08-02T09:00:28+00:00

Referidas a documentos privados, fotografías, ….

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Actas de notoriedad2018-07-27T11:10:48+00:00

Para dar fe, por ejemplo, de la antigüedad y propiedad de un vehículo antiguo, o de una construcción.

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Actas de manifestaciones2018-07-27T11:11:37+00:00

Se recogen las manifestaciones y declaraciones que desee hacer el cliente.

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Acta de exhibición2018-07-27T11:11:11+00:00

De cosas o documentos.
(Ej. Para acreditar la existencia de las mismas)

 

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Actas de notificación y requerimiento2018-08-02T09:03:49+00:00

Las de notificación sirven para hacer saber a una persona una información o una decisión del que ha solicitado la intervención notarial, y las de requerimiento, además, instar al requerido para que adopte una determinada conducta o realice algún acto.
( Ej. A una persona que acepte una herencia, etc.)

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De remisión de cartas u otros documentos por correo ordinario2018-07-27T11:08:14+00:00

Procedimiento telemático, Burofax o cualquier otro medio idóneo, de forma que haya prueba plena  de su fecha y  al menos de  haber sido enviado..
(Ej.Reclamaciones a las grandes compañías y monopolios)

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De Fe de vida2018-07-27T11:08:19+00:00

Acreditan el hecho de la existencia de una persona, previa su identificación por el notario.

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Especiales2018-07-27T10:57:59+00:00

Es aquel en el que se faculta a otra persona para realizar una gestión y/o trámite en concreto (aceptar una herencia, comprar o vender una finca, solicitar un préstamo, … )

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De depósito2018-08-02T09:05:34+00:00

Ofrecimientos de pago, consignaciones, …
(Ej. Arrendamientos, fianzas, alquileres, entrega de llaves, cuotas de comunidad, etc).

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De presencia2018-07-27T11:07:48+00:00

Acreditan la realidad o verdad del hecho que motiva su autorización, en un lugar, mediante la visita del notario y en su caso la obtención de fotografías.
Por Reglamento, sólo la Ciutat de Mataró, y dentro del Maresme aquellos pueblos en los que no haya Notaría.
(Ej. Actas de humedades,
  inundaciones,  destrozos, etc)

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Generales2018-07-27T10:57:45+00:00

Es un acto en el que normalmente se faculta a un familiar o persona de confianza para realizar todas las gestiones y  trámites posibles.

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Para pleitos2018-07-27T10:57:36+00:00

Se trata de facultar o autorizar a una serie de profesionales (generalmente procuradores y abogados) para que actúen en representación de la persona que da el poder, en los Juzgados y durante el desarrollo de un procedimiento judicial.
– AFECTADOS BANCOS (Cláusula suelo, …)
 FOGASA.

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Segundas copias y otros servicios2018-08-02T13:26:07+00:00

Protocolo del Notario Lorenzo Valero Rubio hasta el 2.002

Protocolo del Notario Alvar-Josep Espinosa i Brinkmann desde el 2.002 hasta este momento.

 

Datos del interesado

Con fácil aparcamiento y acceso desde cualquier punto de la ciudad.

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